Frances’ Lodge Relais

Bed & Breakfast

A very special place with a big heart. Breakfast on pecorino and fresh figs, head for Siena and return to the lush garden and perfect peace


6 rooms


Rooms sleep 2


You stay in a converted hilltop lemon house, a ten-minute bus ride into the city. Catch your breath at views that soar across olive, lemon and quince groves to the Torre del Mangia of Siena. This old farmhouse was built by Franca’s family as a summer retreat. Now she and Franco – warm, charming, intelligent – have filled the lofty, light-filled limonaia with beautiful things: an oriental carpet, a butter-yellow leather sofa, family antiques, potted plants and vibrant art by Franca. In the cooler months, guests may take breakfast in this lovely living room which is divided from the kitchen, Franca’s domain, by a glass partition etched with a lemon tree . And the first meal of the day – in the historic garden in summer – is to be lingered over: Tuscan salami and pecorino, fresh figs, delicious coffee. Bedrooms burst with personality and colour – one, funky and Moroccan, another huge, white and cream, with an outside area with a view. Chic coloured bed linen, huge walk-in showers, a fridge stocked with juice and water. A special place with a big heart.


  • Hot tub
  • WiFi
  • Swimming pool
  • Mobile reception
  • Spa
  • Breakfast included
  • Open fire / woodburner
  • Bar
  • Parking on premises
  • Licensed premises
  • Free parking nearby
  • Meals available
  • Vegetarian meals
  • Paid parking nearby
  • Accessible by public transport
  • Wheelchair access
  • Limited mobility
  • Air conditioning
  • Relaxation areas
  • Garden
  • Tennis court
  • Credit cards
  • Pets welcome

Family friendly

  • Baby monitor
  • Children welcome
  • Books and toys
  • Babies welcome
  • Stair gates
  • High chair


  • Pub/bar within 3 miles
  • Restaurant within 3 miles
  • Shop within 3 miles


  • Bikes available
  • Food courses
  • Kayaking
  • Other courses
  • Sailing
  • Surfing
  • Wild swimming

& pricing

Special offer: 10% off for an at least 3 night stay in August

Booking information

Booking restrictions
Minimum stay 2 nights.
10 January-10 March.
No smoking
Smoking not permitted anywhere in the property.
This property is part of a working farm or vineyard.
Owner has pets
Animals living on the property.
Restaurant 800m.


Nightly price
from €180
5 Doubles
From €180
1 Suite for 2
From €240


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The neighbourhood

Local points of interest from Franca Mugnai

  • Siamo in campagna. la bellissima campagna toscana, ma ad un passo dalla città di Siena, con le sue atmosfere medievali, la bellissima Cattedrale ed adesso, fino a gennaio, una mostra strepitosa su Ambrogio Lorenzetti, ospitata dal Santa Maria alla Scala !
  • L'Antico Ospedale del Santa Maria merita una visita, anche senza la mostra: ambienti fascinosi che rievocano l'antico splendore e l'importanza che ebbe per la Città, meta di pellegrini che dall' Abbazia di Canterbury arrivavano a Roma impiegando mesi, anni
  • Camminando a tappe da una Abbazia ad un'altra, da una Città con una Cattedrale importante ad un'altra....Ma Siena non vive solo di ricordi: è una Città a misura d'uomo, nella quale è piacevole passeggiare (il suo centro entro le mura è solo pedonale)....
  • In autunno ed inverno i dintorni di Siena sono affascinanti, con il foliage tra le vigne o nei boschi, la raccolta del Tartufo Bianco (zona di S.Giovanni d'Asso), la produzione dell'Olio Nuovo: chi non l'ha mai assaggiato, deve farlo, e noi lo produciamo !
  • D'estate ci sono i due Palii: il 2 luglio e il 16 agosto, sono due opportunità di "vivere" questa antica tradizione, mescolandosi ai Senesi, in Città, ma tornando qui da noi la sera a rilassarsi nel silenzio e nella pace dei nostri giardini.
  • Stando da noi per il Palio vi offrirà l'opportunità di viverlo a casa di un vero Senese, che ogni mattina a colazione non potrà fare a a meno di raccontarvi aneddoti, particolari, strategie etc a proposito della Corsa...pensate 114 secondi, ma che feeling!